1. Η φορολογία εισοδημάτων φυσικών προσώπων που προέρχονται από εκμίσθωση κατοικιών με εμβαδόν έως 120 τ.μ. μειώνεται εφόσον:
    1. Το εισόδημα προέρχεται από μίσθωση διάρκειας τουλάχιστον 6 ετών που συνάπτεται μεταξύ της 1ης Ιανουαρίου 2025 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025.
    2. Η εκμισθωμένη κατοικία κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος είχε δηλωθεί ως κενό ακίνητο ή δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ούτε ως κύρια ούτε δευτερεύουσα κατοικία του εκμισθωτή ως χρησιμοποιούμενο από τον ίδιο ούτε δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο.
    3. Η εκμισθωμένη κατοικία κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος είχε διατεθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση, όπως αυτή ορίζεται στην παρ. 1 του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 (Α΄ 240), και οι συναφθείσες βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν δηλωθεί στη φορολογική διοίκηση.
    – Πιο συγκεκριμένα, εφόσον ο εκμισθωτής διαθέσει το μίσθιο στην δεξαμενή ακινήτων της Δ.Κ. για 3 έτη ο φόρος εισοδήματος από:
    • 15% στο 7,5% από 0 – 12.000 ευρώ.
    • 35% στο 20% από 12.001 μέχρι 35.000 ευρώ.
    • 45% στο 27.5% από 35.001 ευρώ και άνω.

Ο εκμισθωτής είναι ελεύθερος κατά την καταχώρηση στην δεξαμενή ακινήτων να δηλώσει το επιθυμητό μίσθωμα.


– Εφόσον ο εκμισθωτής διαθέσει το μίσθιο στην δεξαμενή ακινήτων της Δ,Κ. για 6 έτη και δεχθεί την θέσπιση του ενοικίου από την Δ.Κ. ο φόρος στο εισόδημα των ως άνω φυσικών προσώπων μηδενίζεται.