Διεύθυνση Κατοικίας

1. Την έρευνα σε σχέση με τις συνθήκες στέγασης στην Ελλάδα. Τα παραπάνω περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων αλλά όχι αποκλειστικά το καθεστώς ιδιοκτησίας των ακινήτων στις διαφορετικές περιοχές της χώρας, το ύψος των ενοικίων και την σχέση τους με το μέσο μισθό ανά περιοχή.
2. Την εισήγηση προς το υπουργείο οικονομικών ή κάθε αρμόδιο φορέα για τον περιορισμό του ποσοστού αύξησης των ενοικίων σε ζώνες πίεσης ή ακόμα και να επιβάλει (το υπουργείο) ένα Ενδεδειγμένο Αντικειμενικό Μίσθωμα (ΕΑΜ) στα ακίνητα που δεν πληρούν βασικές προδιαγραφές ποιοτικής στέγασης. Αυτό θα προκύπτει από έναν αλγόριθμο από τις γνωστές αντικειμενικές αξίες. Ως ζώνες πίεσης ορίζονται οι περιοχές στις οποίες: η μέση τιμή ενοικίασης υπερβαίνει το 35% του μέσου εισοδήματος των νοικοκυριών στην περιοχή. Οι μέσες τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 5% περισσότερο από τον πληθωρισμό τα τελευταία πέντε χρόνια. 
3. Την εισήγηση προς το υπουργείο οικονομικών να αναστείλει ή να απαγορεύσει την χορήγηση νέων ΑΜΑ ή την αναστολή λειτουργίας βραχυχρόνιων μισθώσεων σε ζώνες πίεσης.
4. Επιπλέον η ΔΚ μπορεί να εισηγηθεί τον περιορισμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε:

1. • Περιοχές όπου η υπερβολική αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων εκτοπίζει μαζικά τους μόνιμους κατοίκους και υποβαθμίζει την ποιότητα ζωής.·  
   • Περιοχές οι οποίες αποτελούν ιστορικά κέντρα ή περιοχές με αυξημένο τουριστικό ενδιαφέρον, όπου οι βραχυχρόνιες μισθώσεις μειώνουν τις επιλογές κατοικίας για τον γηγενή πληθυσμό.
   • Στο πλαίσιο του ΔΚ, θεσπίζεται το γραφείο συνηγόρου του ενοικιαστή το οποίο θα είναι υπεύθυνο για την καταγραφή και διερεύνηση καταγγελιών των ως άνω όρων ενοικίασης, σε συνεργασία με τις υπηρεσίες του υπουργείου οικονομικών. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί παραβίαση των ως άνω όρων, θα επιβάλλεται πρόστιμο το οποίο θα ισούται στο εικοσαπλάσιο του παρανόμως εισπραχθέντος τμήματος του μισθώματος.
   • Η Διεύθυνση Κατοικίας θα έχει υπό τον έλεγχο και εποπτεία όλα τα προγράμματα σχετικά με την στέγαση των αστέγων και των προσφύγων που βρίσκονται αυτήν την στιγμή υπό την αιγίδα της ΔΥΠΑ (πρόγραμμα ESTIA etc.) 
   • Η ΔΚ συνδράμει τους ΟΤΑ στον σχεδιασμό, εύρεση χρηματοδότησης και εκπόνηση σχεδίων κοινωνικής κατοικίας από τους ίδιους.

Αρμοδιότητες Υπουργείου Οικονομικών κατόπιν εισήγησης της ΔΚ:

1. Το υπουργείο οικονομικών έχει τη δυνατότητα να ορίσει το ανώτατο μίσθωμα με βάση το ΕΑΜ ανά τετραγωνικό και λαμβάνοντας υπόψιν την κατάσταση του ακινήτου, στα ενοίκια στις ζώνες πίεσης κατόπιν εισήγησης της ΔΚ. Ακόμα δύναται να περιορίζει το ποσοστό αύξησης των ενοικίων οριζόντια σε ζώνες πίεσης. 
2. Το υπουργείο οικονομικών έχει τη δυνατότητα επιβολής αναστολής χορήγησης νέων ΑΜΑ ή την αναστολή των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε ζώνες πίεσης κατόπιν εισήγησης του ΔΚ.
3. To υπουργείο δύναται να αναστείλει την χορήγηση Golden Visa στις ζώνες πίεσης.
4. Το υπουργείο οικονομικών οφείλει να προβεί σε διαβούλευση με όσους έχουν έννομο συμφέρον από την επιβολή των ως άνω μέτρων πριν τα θεσπίσει.
5. Το υπουργείο δύναται να ζητήσει από την ΔΚ να διερευνήσει εάν συγκεκριμένες περιοχές εμπίπτουν στις ζώνες πίεσης.